Guide du prêt immobilier au Kenya
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Estimez les mensualités en KSh et comparez les taux publiés par les prêteurs kényans, y compris les banques partenaires de KMRC.
Le revenu requis suppose des mensualités d'au plus un tiers du revenu brut, selon la règle de KMRC.
ansmoisAu plus près de vos données et comparaison des banques
| Prêteur | Taux publié | Conditions | Mensualité selon vos données | Source |
|---|---|---|---|---|
| KCB Bank Kenya KMRC | à partir de 8,9 % fixe | Campagne jusqu'au 31 déc. 2026 pour les régimes de prélèvement sur salaire ou projets financés par KCB ; jusqu'à 105 %, 25 ans, 10,5 M KSh max | — | Page officielle |
| HFC (HF Group) KMRC | 9,5 % fixe | Logement abordable KMRC ; jusqu'à 90 % et 20 ans ; frais d'engagement de 2 % | — | Page officielle |
| NCBA Bank Kenya KMRC | 9,5 % ou 9,9 % fixe | Logement abordable KMRC ; jusqu'à 105 % et 25 ans | — | Page officielle |
| Stanbic Bank Kenya KMRC | Voir le prêteur | Indexé sur le taux de base de Stanbic ; jusqu'à 105 % et 25 ans | Voir le prêteur | Page officielle |
| Co-operative Bank of Kenya KMRC | Voir le prêteur | Achat, construction et libération de capital ; KES, USD, GBP et EUR | Voir le prêteur | Page officielle |
| Equity Bank Kenya | Voir le prêteur | Prêt immobilier diaspora : jusqu'à 80 % et 15 ans | Voir le prêteur | Page officielle |
| Absa Bank Kenya KMRC | Voir le prêteur | — | Voir le prêteur | Page officielle |
| Standard Chartered Kenya | Voir le prêteur | — | Voir le prêteur | Page officielle |
| I&M Bank Kenya KMRC | Voir le prêteur | — | Voir le prêteur | Page officielle |
| Diamond Trust Bank (DTB) KMRC | Voir le prêteur | — | Voir le prêteur | Page officielle |
| Family Bank | Voir le prêteur | — | Voir le prêteur | Page officielle |
| KMRC (refinancer, via partner banks and SACCOs) KMRC | Voir le prêteur | Taux fixes à un chiffre ; jusqu'à 25 ans, prêt de 10,5 M KSh et 105 % LTV ; logements jusqu'à 15 M KSh | Voir le prêteur | Page officielle |
Les taux sont copiés de la page officielle de chaque prêteur et ont été vérifiés le 4 nov. 2026. Ils changent et dépendent de votre profil ; confirmez auprès du prêteur avant de postuler. « Voir le prêteur » signifie qu'aucun taux n'est publié. Prêteurs partenaires de KMRC
Qu'est-ce qu'un prêt immobilier ?
Un prêt garanti par le bien que vous achetez
Vous versez un apport, le prêteur paie le reste et vous remboursez avec intérêts sur une durée convenue. Si les remboursements cessent, le prêteur peut vendre le bien. Au Kenya, les prêts soutenus par KMRC offrent des taux fixes à un chiffre pour les logements abordables éligibles.
Termes du prêt immobilier expliqués
Apport
La part du prix que vous payez vous-même, souvent 10 à 20 %.
Taux fixe ou variable
Un taux fixe reste identique ; un taux variable suit le taux de base de la banque.
Droit de timbre
Taxe payée lors du transfert : 4 % dans les municipalités et 2 % ailleurs.
KMRC
La Kenya Mortgage Refinance Company prête aux banques et SACCO pour qu'elles proposent des prêts immobiliers longs à taux fixe.