دليل الرهن العقاري في كينيا
البحث عن تمويل عقاري
قدّر الأقساط بالشلن الكيني وقارن الأسعار المنشورة من المقرضين الكينيين، بما فيهم البنوك الشريكة لـ KMRC.
يفترض الدخل المطلوب ألا تتجاوز الأقساط ثلث الدخل الإجمالي، وفق إرشادات KMRC.
سنواتأشهرالأقرب إلى مدخلاتك ومقارنة البنوك
| المقرض | السعر المنشور | الشروط | القسط الشهري حسب مدخلاتك | المصدر |
|---|---|---|---|---|
| KCB Bank Kenya KMRC | من 8.9% ثابت | حملة حتى 31 ديسمبر 2026 لبرامج الخصم من الراتب أو مشاريع يمولها KCB؛ حتى 105% و25 سنة وبحد أقصى 10.5 مليون شلن | — | الصفحة الرسمية |
| HFC (HF Group) KMRC | 9.5% ثابت | السكن الميسّر من KMRC؛ حتى 90% و20 سنة؛ رسوم التزام 2% | — | الصفحة الرسمية |
| NCBA Bank Kenya KMRC | 9.5% أو 9.9% ثابت | السكن الميسّر من KMRC؛ حتى 105% و25 سنة | — | الصفحة الرسمية |
| Stanbic Bank Kenya KMRC | راجع المقرض | مرتبط بسعر Stanbic الأساسي؛ حتى 105% و25 سنة | راجع المقرض | الصفحة الرسمية |
| Co-operative Bank of Kenya KMRC | راجع المقرض | الشراء والبناء وتحرير حقوق الملكية؛ KES وUSD وGBP وEUR | راجع المقرض | الصفحة الرسمية |
| Equity Bank Kenya | راجع المقرض | رهن عقاري للمغتربين: حتى 80% و15 سنة | راجع المقرض | الصفحة الرسمية |
| Absa Bank Kenya KMRC | راجع المقرض | — | راجع المقرض | الصفحة الرسمية |
| Standard Chartered Kenya | راجع المقرض | — | راجع المقرض | الصفحة الرسمية |
| I&M Bank Kenya KMRC | راجع المقرض | — | راجع المقرض | الصفحة الرسمية |
| Diamond Trust Bank (DTB) KMRC | راجع المقرض | — | راجع المقرض | الصفحة الرسمية |
| Family Bank | راجع المقرض | — | راجع المقرض | الصفحة الرسمية |
| KMRC (refinancer, via partner banks and SACCOs) KMRC | راجع المقرض | أسعار ثابتة بخانة واحدة؛ حتى 25 سنة، وقرض 10.5 مليون شلن ونسبة 105%؛ للمنازل حتى 15 مليون شلن | راجع المقرض | الصفحة الرسمية |
نُسخت الأسعار من الصفحة الرسمية لكل مقرض وتم التحقق منها في 4 نوفمبر 2026. تتغير الأسعار وتعتمد على ملفك؛ تأكد مع المقرض قبل التقديم. «راجع المقرض» يعني عدم نشر سعر. المقرضون الشركاء لـ KMRC
ما هو الرهن العقاري؟
قرض مضمون بالعقار الذي تشتريه
تدفع دفعة مقدمة، ويدفع المقرض الباقي، وتسدد مع الفائدة على مدة متفق عليها. إذا توقف السداد، يمكن للمقرض بيع العقار. في كينيا، تقدم القروض المدعومة من KMRC أسعاراً ثابتة بخانة واحدة للمنازل الميسّرة المؤهلة.
شرح مصطلحات الرهن العقاري
الدفعة المقدمة
الجزء من السعر الذي تدفعه بنفسك، غالباً من 10 إلى 20 بالمئة.
سعر ثابت أو متغير
يبقى السعر الثابت كما هو؛ ويتبع السعر المتغير السعر الأساسي للبنك.
رسوم الدمغة
ضريبة تُدفع عند نقل الملكية: 4% في البلديات و2% في غيرها.
KMRC
تقرض شركة كينيا لإعادة تمويل الرهن العقاري البنوك وجمعيات SACCO لتقدم قروض سكن طويلة بسعر ثابت.